Lise Kristin Sunsby, direktør Teknisk Stab hos ROM Eiendom forteller at hun kommer til å snakke om mulighetene når ROM Eiendom skal bli en del av Bane NOR SF fra 1. mai i år. Bane NOR ble vedtatt av regjeringen for ett år siden, og ble operativt fra 1. januar i år.

-Det betyr at vi får en betydelig større bygningsmasse å styre. I dag har ROM Eiendom ca. 3000 leiekontrakter fordelt på ca. 1000 bygg, sier Sunsby. Denne eiendomsmassen omfatter alt fra Oslo S og store togverksteder til små stasjoner rundt i landet. I tillegg skal Bane NOR forvalte plattformer, grunneiendom, parkeringsplasser og annet som tidligere var eid av Jernbaneverket.

Hun forklarer at en miljøstrategi må omfatte alt fra utvikling av nye bygg, til oppfølging av mange eksisterende store og små bygg, store verksteder og uteområder.

-Jeg vil snakke om hvordan vi hittil har lagt opp vår miljøstrategi i ROM Eiendom, og hvordan vi nå får enda større mulighet til å tenke helhet og lage gode kollektivknutepunkter, sentra som har mye mer å tilby en å være en jernbanestasjon. Vi må se på hvordan vi kan utvikle en helhet.

ROM Eiendom har en FM-avtale med ISS. ISS har både driftssjefer og driftsteknikere som er ansvarlig for drift og vedlikehold av eiendommene.

-Men vi følger dette arbeidet tett, forsikrer Sunsby.

- Selv om vi hadde folk ansatt i egen organisasjon til den jobben ISS gjør, måtte vi fulgt opp på samme måte.

-Det har vært snakket mye om ENØK. Nå er bransjen i tillegg blitt mer oppmerksom på effektforbruk, og ikke bare energiforbruk. Og dette er en utfordring, fastslår hun, en utfordring som hun forventer at leverandørene tar innover seg.

-Hvis alle hadde vært smarte og fordelt forbruket gjennom døgnet ville vi fått en jevnere belastning på nettet. Dette må leverandørene hjelpe oss til å finne løsninger på, ved hjelp av gode styringssystemer som slår av og på etter behov og energiforbruk. Et eksempel er når snøen faller og alle slår på gatevarmen, da bør det samtidig være muligheter for å slå av noe annet, og det bør kunne skje automatisk, sier Lise Kristin Sunsby.

Hun røper at hun vil komme inn på hvordan det er å jobbe i et stort eiendomsselskap og utfordringene ved å bli en del av Bane NOR med betydelig større bygningsmasse og utvidet rolle som eiendomsbesitter.

Konferansen heter Energismarte Bygg, og holdes i Thon Hotell Arena i Lillestrøm 8. – 9. februar 2017. Arrangører er Nelfo, EFO, RIF og IEE, og målgruppen er eiendom, rådgivere og elektrobransjen. Egen emneknagg for arrangementet er #smartere

Konferansens egen nettside med mer info og påmelding finner du her!