Forside/Eiendomsdrift

Eiendomsdrift

Pål Oroszko, leder av teknisk fagteam i Entra, og Pål-Amund Mathiesen, regionleder i Noova Energy Systems, skaper morgendagens løsning for energi- og miljørapportering, og en enda bedre hverdag for både Entra og leietakerne. Foto: Entra

Entra investerer i ny teknologi:

På tide å tenke nytt

Illustrasjon som viser hvordan NRKs nye hovedkontor kan se ut. Illustrasjon: Rodeo / Nordic / Visulent AB

Velger samspillsmodell på Normannsløkka:

NRK klar med to konkurranser for nytt bygg

På bildet ser vi fra venstre, Christian Hope, Energy Control, arbeidsleder Henrik Kirkeby Wara, og innkjøpsansvarlig, Steinar Byberg Hansen i Enebakk kommune.

Enebakk kommune tar i bruk trådløs eiendomsteknologi for å styre egne bygg

Fra venstre: Sondre Malde Pedersen, Fredrik Halmøy Wisløff, Knut Hellan, Lars Aurdal. Foto: Oda Hveem

Findable henter 100 millioner kroner for videre vekst

Teknologiselskapet Carrot skal bistå Entra med å nå ambisiøse klimamål gjennom å minimere restavfall, øke sorteringsgraden i eiendommene og sørge for at Entras leietakere får reelle data til egen avfallsrapportering. F.v.: Fridtjof Woldsdal Glorvigen, forretningsutvikler i Entra, Nina Volstad, produktansvarlig i Carrot, Jon Erik Medhus, kommersiell ansvarlig i Carrot og Emilie Marley, miljørådgiver i Entra. Foto: Entra

God respons blant leietakerne:

Entra signerer rammeavtale med Carrot

Jarle Engebretsen, mottaksprosjektleder i Statsbygg, og Andrea V. S. Eljarbø, mottaksdirektør i Statsbygg, høster nå erfaringer fra mottaksprosjekter på regjeringskvartalet og livsvitenskapsbygget.

Jarle Engebretsen/Andrea V. S. Eljarbø:- Mye mer enn systematisk ferdigstillelse

Statsbygg bygger kompetanse på ibruktagelse og gevinstrealisering

Prisen for Årets grønne driftsteam i 2023 gikk til team Ski Storsenter fra Olav Thon Eiendom. Foto: Grønn Byggallianse

Dette er finalistene til Årets grønne driftsteam 2024

Ove Hjelleset, adm.direktør, og Michael Jacobsen, produktsjef Balancing & Control i IMI Hydronic Engineering AS, kan presentere enda en smart elektronisk trykkuavhengig reguleringsventil for små terminaler.

IMI Hydronic Engineering lanserer TA-Ctrl-X

Illustrasjonsfoto studenter.

Holder studiet fortløpende oppdatert gjennom tett kontakt med bransjen

Driftsstudiet i regi av Senter for eiendomsfag fortsetter på sitt femte år

- Teknologien er utelukkende et verktøy for å gjøre driften av eiendommene bedre, mer effektiv og rimeligere. Det er bakgrunnen for at vi har utviklet en egen app, sier daglig leder i Energy Control, Tommy Hagenes.

Ny app skal forenkle drift av næringseiendom

Camila Medina, nordisk strategileder i Schneider Electric.

Innlegg: Camila Medina, nordisk strategileder i Schneider Electric

Finn den riktige balansen mellom energibruk ved utvikling av AI og dens energieffektiviserende effekt

Truls Nergaard, leder Eiendom i Storebrand overrekker prisen til administrerende direktør i Avantor, Øystein Thorup. Til høyre juryleder Unn Hofstad, leder for bærekraft i Storebrand Eiendom.

Vertikal Nydalen vinner eiendomspris

Ydalir skole er brukt som case i studien. Foto: Daniela Baer/SINTEF

Mer energifleksibel drift av bygninger er mulig med forholdsvis enkle grep

- Et godt ventilasjonsfilter skal ha best mulig partikkelutskilling kombinert med lavest mulig trykkfall. Jo lavere trykkfall jo mindre strøm går det med til å presse lufta gjennom filteret, forklarer salgsleder Per Ove Hyrve

Interfil er Norges mest sertifiserte filterprodusent:

- Energivennlige filtre kan gi enorme kostnadsbesparelser

– Jeg kan innimellom være misunnelig på de som bare har en type bygg i porteføljen, da hadde valg av teknologi vært mye enklere. Vi har frø som ikke skal spire, kunst som ikke skal smelte og publikum som skal trives. Vi har enormt stor variasjon i bruksområdene på eiendomsmassen, og da handler det om å finne riktig teknisk nivå for bruken av bygget, påpeker Cathrine Mørch, direktør for digitalisering og utvikling i Statsbygg

Statsbygg legger strategi for operasjonell teknologi i bygningsmassen:

- Ser på automatisert styring og datafangst i byggeprosjektene

Mads Mysen, fagdirektør i GK og professor på OsloMET, og Rune Augenstein, CTIO i Smedvig Eiendom.

Rune Augenstein, Smedvig Eiendom: -Etablerer sandkasse for sirkulære prosjekter

Bygger senter for sirkulær innovasjon etter sirkulære prinsipper

– Vi har vært med som samarbeidspartner og investor i Spacemaker fra dag en. For oss handlet dette om å utvikle et produkt og en forretningsmodell som ga merverdi for eiendomsutviklere som oss, sier Mathis Grimstad, administrerende direktør i Stor-Oslo Eiendom.

Stor-Oslo Eiendom reduserer byggekostnader med ny teknologi:

- Vi ser mange muligheter for å redusere kostnader med proptech og AI

Som andre i byggenæringen er også Sykehusbygg opptatt av sensorer og ny teknologi, men da tilpasset sykehusenes behov. - – Vi følger med på hovedtrendene og anskaffer oss kunnskap om løsninger som kan bety noe for ansatte eller pasienter. Vi har også «Nettverk for sykehusteknologi» som jobber med IKT, teknologi og utstyr i sykehus, sier Tore Indreråk, fagansvarlig for informasjons- og kommunikasjonsteknologi i Sykehusbygg.

Tore Indreråk, Sykehusbygg: - Gjenbruk av nisjekompetanse er viktig for oss

- Et komplett sykehus kan ha opptil 50 IKT-leveranser og omtrent 200 grensesnitt mellom ulike anlegg

Mange sier at ny teknologi er usikkert. Det er helt riktig, man skal ikke innføre ny teknologi som skaper usikkerhet, men investere i teknologi som gir sikkerhet og kontroll, sier Jens Petter Reinertsen Landero, daglig leder/CEO i Skarpe AS.

Mange byggherrer mangler kompetanse på proptech:

Etterlyser større teknologisk endringsvilje i offentlige byggeprosjekter

Christoffer Hernæs, direktør i Skanska Digital.

Christoffer Hernæs, Skanska: -Vi utvikler applikasjoner tilpasset egne prosesser

- Digitalisering handler om å gjøre hverdagen enklere, sikrere og mer effektiv

Maria Hope, leder for fremtidens arbeidsplass i Entra.

Skal bruke droner og AI for mer effektiv eiendomsutvikling

Entra inngår samarbeid med to norske gründerbedrifter

Lara Hammer, ITB og teknisk byggherreombud, og Evija Izaka, miljørådgiver, i Evotek, ser at det er utfordringer forbundet med ombruk av tekniske installasjoner. Begge etterlyser tydeligere forskriftskrav, standarder og dokumentasjon for økt ombruk.

Lara Hammer - Evlja Izaka, Evotek: - Vi må ha tydeligere forskriftskrav

- Det er sjeldent at eksisterende tekniske installasjoner kan ombrukes 1:1

- Alle driftslederne har nå alt tilgjengelig på mobilen. Når de er på befaring og står ved en pumpe, kan de enkelt finne frem databladet der og da, forteller teknisk sjef i Scala Eiendom, Magne Eriksen.

AI rydder i dokumentkaoset for Scala Eiendom sine kjøpesentre

Illustrasjonsbilde.

Ny IP-basert teknologi gir helt andre muligheter for automasjon

Adgang 2024 - bilde

Adgang 2024, dørmiljø til mindre besvær:

Større fokus på hvordan lykkes med dørmiljø som helhet

– Bransjen har lenge vært veldig analogbasert, så mulighetene for effektivisering med datastyrt teknologi er enorme, sier administrerende direktør Peder Sunde i Placepoint AS.

Kombinerer offentlig tilgjengelig informasjon med AI

AI-verktøy skal skape tryggere beslutningsprosesser for eiendomsutviklere

Staale Emil Kolbeinsen, teknisk forvaltningssjef i Anthon Eiendom, mener vi vil se en akselerasjon av eiendomsteknologi fremover. Det vil komme flere sensorer og små SD-anlegg med trådløse sensorer. Da kan man ha flere sensorer og få bedre kontroll på anleggene, påpeker han.

Anthon Eiendom: - Vil se en akselerasjon av eiendomsteknologi

Bruker datadreven eiendomsdrift for å få kontroll på energiforbruket, samt få ned felleskostnadene

Gøran Brekke Svaland, forsker ved Sustainable Communication Technologies i Sintef Digital.

Ser stort potensial i å sammenstille informasjon fra flere kilder

Forsker på digitale tvillinger og smartbyggteknologi for mer effektiv FDV

Arnstein Fedøy, M.Sc Brannsikkerhet, daglig leder Igneus AS mener vanntåkeanlegg burde være interessant for byggeierne, men er usikker på hva de egentlig ønsker av aktørene kompetente tilbydere.

Arnstein Fedøy M.Sc Brannsikkerhet Daglig leder Igneus AS:

Vanntåkeanlegg burde vært interessant for byggeierne, men hva ønsker de?

Eiendomssjef Arnstein Stamnes i Mustad Eiendom, forteller om store variasjoner i tekniske løsninger og styringssystemer i eiendomsporteføljen. – Vi har gått fra å være en bransje som i prinsippet sender faktura til leietaker til å være en bransje som leverer et kunderettet totalprodukt.

Arnstein Stamnes, Mustad Eiendom: - Bransjen har ikke vært strukturert nok

- En sammensatt eiendoms-masse gjør god datafangst til en utfordring